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万博manbext体育水电工程设施浅谈水电改造暴露家装猫腻

所属分类:行业热点    发布时间:2019-09-10   作者:
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家居装修布线也指人们常说的水电改造,可谓一项大工程,当然这也是家装公司重要的盈利点,许多业主都被无故增项。因此,在进行家居装修前,首先要充分了解有关水电改造的猫腻,今天万博manbext体育水电工程设施给你做一个详细的介绍:

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水电改造 暗藏猫腻


说起被无故增项,市民李女士深有感触。7月,李女士家的一处使用面积仅有二十多平方米的老房子想要重新装修,于是就找到了一家天津本土的装饰公司,定了一套18800元的装修套餐。而让李女士没想到的是,仅仅是水电改造这一项费用,装饰公司就找李女士索要了28000余元。


据悉,类似李女士遇到的这类装修猫腻在装饰行业中屡见不鲜。通常,装饰公司都会在装修之前以“水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准,现在很难估算”为理由,拒绝提前告诉业主水电改造一共要花多少钱。结果到业主结账的时候,往往发现自己要为这个项目多支付很多。


在采访中记者了解到,不少消费者对于水电改造中发生的增项并非全盘否定。一些消费者表示,自己在水电改造过程中的确出现过临时要求增加插座、网线的情况,如果是由自身原因造成的增项,还是愿意埋单的。


家居布线 有规可依


据悉,由全国工商联家具装饰业商会家装委员会制定的《居室布线设计指导规范》行业标准已出台,它将对居室装修布线中的常见问题做出明确规范。该规范对施工人员应有正规资质、开工前先划线、使用2.5平方毫米的铜线、三相电路用不同颜色标注、插座安装位置和数量适当、电线分路控制、布线管路用PVC材质的、强电弱电分开走、电路铺设需横平竖直、先装管路再穿线等都做了详细规定。


此外,对于家居布线的收费标准,不同装饰公司的收费标准各不相同。据悉,布线的单位价格一般都由物价局规定。通常来讲,网线的价格不等,在1元/米到3元/米之间,全铜的就可以了,一般在2.5元/米左右。开槽墙内走线的费用可能贵一点,但一个槽内布5根网线单算开槽的距离就可以了,价格随着开槽面积的增大而提高,一个工程下来,网线120元、人工费一般每小时30元,开槽费另议。


也有按房子面积或者是按米算的。线有2.5平方、4平方、6平方的,2.5平方的线一般28元一米,装饰公司收费40元至50元/米,带材料大概25元至35元/米。

预估价格 合同约定


除了尝试独立核算、打包等方式,也有家装公司按照原来的预估价方式进行水电改造报价,但是与原来按照延米报价的笼统方法不同,现有预估价则是在家装公司制定的参考价之下进行。消费者可以根据居室的大小事先了解自己居室所需水电改造的市场参考价,然后在房屋交底时由家装公司的项目经理按照所需电路、水路的预计发生量计算水电改造价格,并规定预估价与***终价的范围,一般为10%左右。



由于水电改造属于个性化需求较强的装修项目,因此很难在装修之间将价格“定死”。因此,消费者在了解水电改造的参考价格时,一定要仔细询问该参考价格所包含的居室面积大小、电路点位、水路点位等内容。并且在水电施工过程中,要注意深开槽打眼时不要把原电线管路或水暖管路破坏,电气管路铺设时要穿线管,不要把电线直接埋到地面或墙里,这样不仅不安全,并且一旦损坏就不能维修。重量超过3公斤的灯具,一定要固定在螺栓或预埋吊钩上,禁止使用木楔固定。安装高度小于2.4米的灯具金属外壳必须做保护接地,卫生间一定要选用防水插座。

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